第一章  招标公告

1．招标条件

本招标项目北京京信大厦西南配楼二层物业管理工作，招标单位为中信装饰装修工程有限公司，建设资金来源已全部落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有意向的潜在投标人前来投标。

2．项目概况与招标范围

2.1合作方式：公司的物业管理

2.2建设地点：北京市朝阳区东三环北路甲2号京信大厦西南配楼二层

2.3招标项目（标段）建设规模：详见招标物业服务需求

2.4质量标准：合格

2.5招标范围：邀请从业经验丰富并有相关资质的物业管理公司。

2.6其他：  /

3．投标人资格要求

3.1招标资质要求：

1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的所有条件，有相应服务能力的本国供应商；

3）具备提供物业管理服务能力，包括设有相应的机构和人员，经营范围涵盖“物业管理”；

3.2 工作范围：邀请有相关资质和从业经验的物业管理公司（具体以双方签订合同的内容为准），物业管理公司主要工作包括但不限于以下内容： 

（一）基础物业服务

1、综合管理服务

2、客户服务

3、房屋、设施设备运行与维护服务

4、环境保洁服务

5、秩序维护与安全服务

6、外围清洁服务

7、餐厅服务

8、车位管理服务

（二） 其它物业服务

1、其他                 服务。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1招标文件的获取时间、地点、方式：

获取时间：2022年8月11日起到2022年8月17日止，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间）。

获取地点：中信装饰装修工程有限公司-“朝阳区光华东里19号院”。联系人电话：010-64661868转166，13501062853卿键

获取方式：通过电子邮箱或者到公司领取。

1. 1. 5.2招标人提供招标文件免费下载或领取，且不收取中标服务费。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交时间、地点：

投标截止时间：2022年9月1日9时30分（北京时间）

开标时间：2022年9月1日9时30分（北京时间），届时请投标人授权代表携带法定代表人授权书以及身份证原件参加开标会。

投标文件递交地点及开标地点：北京市朝阳区光华东里19号院中信装饰装修工程有限公司会议室

6.2逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中信装饰装修工程有限公司网站  http://www.citic-deco.com/ 发布。

8．联系方式

建设单位：中信装饰装修工程有限公司

联 系 人：卿键

电    话：010-64661868转166，13501062853